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2020作者:admin

1宁夏出台房产税实施细则明年1月1日起执行近日,宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》(以下简称《细则》),明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收,新细则自2018年1月1日起执行

《细则》明确,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%

此外,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税

房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算

小编点评本次宁夏地税局称,本次修订的《细则》不涉及个人住房征税问题

《宁夏回族自治区房产税实施细则》第五条中明确了"除《中国人民共和国房产税暂行条例》第五条规定者外"的免税范围

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条第四款规定,个人所有非营业用的房产免征房产税

因此,新旧《细则》均不存在对个人住房征收房产税的问题

2蚌埠这341套公租房来啦!为确保蚌山区公共租赁住房实物配租工作公开、公平、公正,根据《蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市保障性住房建设管理暂行办法的通知》(蚌政办[2013]13号)、《关于进一步完善公租房运营管理工作的通知》(蚌政办秘[2015]115号)、《蚌埠市第五批保障性住房配租方案》(蚌保组字[2015]10号)和《蚌埠市人民政府办公室关于印发将部分住房困难群体纳入住房保障范围的通知》等相关文件精神,结合我区实际情况,制定蚌山区公共租赁住房实物配租实施方案本次用于公共租赁住房实物配租的房源位于燕山新村小区341套房源

(一)确保家庭本次配租对象为低保、低收入家庭人均住房建筑面积在0-16㎡(不含16㎡),家庭住房总面积不超过48㎡(不含48㎡);符合保障条件的外来务工人员、新就业大中专院校毕业生、城镇中等偏下收入住房困难家庭

(二)参与剩余房源配租的家庭70周岁以上孤寡老年户、离退休人员,特殊住房困难家庭,农业转移人口等其他常住人口(外来户籍持有居住证)

小编点评本次公租房为蚌埠市的孤寡老人,特殊困难家庭解决了住房问题

从最现实根本的地方去解决问题,体恤民情

3昆山市本科以上买房不限购重磅消息!昆山市人民政府发布,昆山市人才安居实施办法(试行)的通知本科及以上学历的在职人才,不限购住房,享受本市户籍居民购房政策!文件具体如下:1. 在昆山市企业工作,申请购房时在岗在职,具有本科及以上学历的人才;2. 在昆山市企业工作,菊苣草种申请购房时在岗在职,具有大专学历,本人专业与所在岗位匹配,且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》

以上人才购房前至市人社局进行人才购房资格认定,经认定后的人才由市住建局、国土局参照相关规定落实执行本市户籍居民购房政策

按照目前昆山执行的限购政策,本市户籍家庭禁购第四套房,本次限购开放的2大类人才执行本市户籍居民购房政策的话最多可以买3套房!在购房补贴标准方面,《办法》也对上述符合条件的人才逐条进行了说明,补贴标准最高可达300万元

小编点评虽然咱们蚌埠没有限售,限购的政策

但是小编大胆猜想一下

为了留住人才蚌埠是否可以出台一个本科以上学历买房,降低首付比例,降低房贷利率

按照基准利率还房贷

这样的政策是不是特别吸引人!4中国楼市“降温” 商品房销售面积增速持续回落国家统计局数据显示,前三季度商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点

其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额青青青视频分类精品增长31.8%

同时,商品房销售面积同样呈现回落态势

1-9月商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点

其中,住宅销售面积增长7.6%,办公楼销售面积增长32.7%,商业营业用房销售面积增长23.7%

“房屋销售数据继续走低

”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,今年来,商品房销售面积同比增幅大体按照一个月下滑两个百分点的走势收窄,如此计算,第四季度将继续收窄,预计年底会维持在5%左右的同比增幅

小编点评一线城市房价经过调控后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制

前三季度房地产投资增长是比较平稳的,对经济发展依然起到了积极作用,同时,房地产的风险也得到了有效的化解

近日蚌埠的楼市也逐渐升温,情况相较于9月大幅度的出现好转

5今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地16日,北京市住建委发布“共有产权政策系列解读”

住建委解读称,共有产权住房政策对于深入推进房地产调控,进一步平抑商品房价格具有重要意义

近期本市出台的《北京市共有产权住房管理暂行办法》中曾明确,共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房

市住建委在解读文件中进一步解读称,共有产权住房,将其定位为一种政策性商品住房,是介于政府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有政策扶持性质的商品住房,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,有利于实现住房制度设计对全体居民的全覆盖,有利于加快建立符合首都特色的住房基础性制度和长效机制

今后五年本市将完成25万套共有产权住房供地

小编点评共有产权住房政策对于深入推进房地产调控,进一步平抑商品房价格也具有重要意义

通过增加中小套型住房供应,合理制定价格,有效推动北京市住房价格平稳健康运行

6全国首套房贷利率迎来“九连涨”随着全国房地产调控加码,楼市信贷再收紧

最新监测数据显示,9月全国首套房贷平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,为年内第九次上涨,上涨速度呈放缓趋势

随着银行资金成本持续走高,利率优惠继续“缩水”,超九成银行不再提供利率优惠

具体来看,在全国35个城市533家银行中,9月有137家银行首套房利率上升,占比25.70%;与上月持平的有367家银行,占比68.86%;还有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务

在533家银行中,有485家不再提供优惠利率(不含停贷36家),占比高达91.0%

19家主要银行中多数银行首套利率均为基准上浮,最低为基准1.02倍,最高为基准1.1倍

其中,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行平均利率在基准上浮5%至7%之间,较上月上涨1个百分点,银行总体平均值保持在基准上浮6%水平

二套房贷方面,9月二套房贷平均利率5.60%,去年同期为5.39%

533家银行中,除36家停贷的银行外,有278家银行执行基准利率上浮10%,较上月减少62家;执行基准利率上浮15%的有44家;上浮20%的有149家,较上月增加33家;16家银行执行基准利率上浮30%,较上月新增5家

小编点评随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行,导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度限制,逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为银行的必然选择,超九成银行表示,目前均面临额度不充裕的问题,放款时间由以往的15至60天延长到60至180天不等

7福布斯富豪榜:王健林居中国第一?据华尔街日报报道,福布斯在日前发布了2017年富豪榜单,美国400人榜单当中,今年进入榜单的最低门槛是20亿美元,再创记录新高

中国榜单方面,王健林以330亿美元位列第一,马云位列第二,个人财富282亿美元,马化腾位列第三,财富245亿美元,第四位是顺丰的王卫,个人财富185亿美元,第五名是丁磊(152亿美元),在胡润日前发布的中国富豪榜单当中,王卫与丁磊分别位列第6位与第10位

而根据其实时榜单显示,许家印仍为中国首富,坐拥416亿美元资产,而王健林以297亿美元资产排名第四

而且,历年福布斯富豪榜都以10月份的股价和汇率计算富豪身价,而实时榜单显示,截至10月18日,马云385亿美元的财富也已远超媒体截图中显示的282亿,许家印财富更是远超王健林,与媒体报道明显不符

小编点评不过,福布斯17日确实发布了一份榜单——“2017年最有钱的400个美国人”

比尔·盖茨连续24年蝉联最富有的美国人地位,个人财富高达890亿美元

亚马逊CEO杰夫·贝佐斯连续第二年排名第二,资产815亿美元

巴菲特排名第三,个人财富780亿美元

此外,排名前十的美国亿万富豪中,有6人来自科技圈

近期精选文章头条资讯:“银十”燃起来!蚌埠10月第2周商品房备案量环涨1864%!上周你买到房了吗?一周安徽:安徽16城最新房价出炉10涨6跌!蚌埠房价继续环涨!某城市疯涨1174元/㎡!晚买一周,白干一年!楼市速递:南北通透,双卧向阳,景观阳台……统统都没有!10大你没见过的超奇葩户型,谁敢买?青青青视频分类精品